采用清單招標，固定單價合同的工程。由于存在投標的個別單價明顯偏低，是否可以調(diào)整單價？

一般合同會約定開工日期，在開工日期開工，短時間（一年）施工完成，是不考慮材料價差的，約定漲價幅度調(diào)整的除外。從合同上，可以爭議的是，業(yè)主單位推遲開工，這是一個索賠點。因為有這個索賠因素存在，如乙方索賠成功，是會考慮約定的開工日期推遲造成的材料上漲的因素的。所以，作為審計方，應(yīng)該要求甲乙雙方先就索賠達成一致。

清單招標，固定單價合同的工程。由于存在投標的個別單價明顯偏低，不可以調(diào)整單價。
工程變更增減材料價超出投標時±3%可據(jù)實調(diào)整”與“固定單價”這一條款不相矛盾，2條都是結(jié)算依據(jù)。從這2條約定來看，固定單價不是絕對的固定，超出投標時±3%時就要調(diào)整主要材料價格。
工程變更增減材料價未超出投標時±3%，直接按中標單價結(jié)算。