120平米的房子算小房型公寓還是大房型公寓

算是比較大的了，很多人能買個七八十㎡的就很知足了。

中大戶型。
90方以下，小戶型；90-140方，中大戶型；140方以上，大戶型。

小房型公寓和大房型公寓不是專業(yè)用詞，屬于人們或從業(yè)人員約定俗成的概念，因此，也沒有統(tǒng)一的確定標(biāo)準(zhǔn)，一般而言，具體的劃分標(biāo)準(zhǔn)按契稅的征收方式劃分。
1、建面在90平米以下的，屬于小房型或小戶型公寓，首套購買按1%征收契稅；
2、建面90平米-建面144平米或套內(nèi)120平來之間的，屬于中等房型或一般房型，首套購買按1.5%征收契稅；
3、建面144或套內(nèi)120以上的，屬于大房型或大戶型公寓，不管首套多套，均按3%征收契稅。

超過90㎡的就算是較大戶型了，120㎡為大戶型。