文旅項(xiàng)目包括什么

文旅項(xiàng)目包括主題游樂型、景點(diǎn)依托型、文旅小鎮(zhèn)型等。

1、主題游樂型

用主題公園帶動(dòng)配套商業(yè)和地產(chǎn)項(xiàng)目是這一派別的主要模式，溫泉、高爾夫、滑雪等休閑運(yùn)動(dòng)主題的項(xiàng)目也與此異曲同工。這種模式深受地方政府歡迎，低廉的拿地成本、市場(chǎng)熱情支撐下的穩(wěn)定門票收益、配套商業(yè)及地產(chǎn)項(xiàng)目的快速回現(xiàn)，使現(xiàn)金流很容易得到平衡。

2、景點(diǎn)依托型

通過品牌開發(fā)企業(yè)在景點(diǎn)周邊所做的優(yōu)質(zhì)商業(yè)生活配套，很容易給一個(gè)景點(diǎn)和周邊欠發(fā)達(dá)地區(qū)帶去生機(jī)與活力。賦予自然資源更多的魅力，在原有的旅游資源之上打造更多多樣性的產(chǎn)品，適當(dāng)融入一些更和諧的體驗(yàn)性文化商業(yè)設(shè)施。

3、文旅小鎮(zhèn)型

文物遺存、特色民風(fēng)民俗和悠閑的古鎮(zhèn)生活，可以為旅游開發(fā)大大加分，開發(fā)者往往不需要規(guī)模巨大的硬件投入，而是更多的軟性投入。在城鎮(zhèn)化趨勢(shì)下，更多特色迥異、各具千秋的文旅小鎮(zhèn)將會(huì)被挖掘出來，市場(chǎng)機(jī)會(huì)巨大。

國內(nèi)的文旅項(xiàng)目

1、成都太古里

原生態(tài)創(chuàng)新式開發(fā)，商業(yè)10.6萬方，近300品牌。太有特色，MUJI從1000方漲到4000方；Givenchy辛苦搜集6棟老建筑廢棄磚頭；Hermes耗資4000多萬從葡萄牙空運(yùn)來夜晚可以發(fā)出橙色光的外墻石材。

2、上海新天地

定名時(shí)因?yàn)檫@里是“新的一大會(huì)址的地”,一加大組合起來就是天，所以取名新天地。98年拿地，最有文化底蘊(yùn)的新天地北里2001年就已開業(yè)，北里建面1.3萬方，極具石庫門文化內(nèi)涵，特色餐飲、酒吧、咖啡店、點(diǎn)心店為主。

3、重慶新天地

項(xiàng)目汲取重慶山水文化、人文內(nèi)涵以及歷史肌理，將古老山地村落、舊時(shí)的工業(yè)建筑以玻璃和鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代元素表現(xiàn)。餐飲商家太有特色，文化空間布局到位。魔都新天地后的最經(jīng)典，多創(chuàng)新與傳承，特別是層次交叉布局及蔓延的水系，商業(yè)生態(tài)也群落化，多高品的活動(dòng)設(shè)計(jì)，協(xié)助一般品的商家也創(chuàng)新突破。