我的爺爺有座二層的鄉(xiāng)下老房子，后來爺爺跟小叔叔一起生活，老房子的土地證就寫得小叔叔的名字，

后來叔叔在市區(qū)發(fā)展，我父親是老大。90年左右當時老房子存放著我父親的四五百斤鋼筋，十幾方的木材，叔叔要在市區(qū)建房子，看中了材料，叔叔就對父親說:你把這材料給我，將來我們也不回來住，老房子就給大哥你!當時也沒寫下字據(jù)，也沒什么見證人，就我父母親和叔叔嬸嬸知道!96年之后，父親又對老房子進行了維修，加蓋，裝修，前后花費三四萬!一直居住至今，如今街道準備測量登記，以備日后開發(fā)，叔叔矢口否認把老房子送給父親，也不承認用過父親的建筑材料，說只給老房子的一半給父親，父親很憤怒，2010年還把自家稻場約100個平方，給叔叔做了房子!父親的意見就是稻場地基給你做了房子，老房子你還直給一半，除非你答應老房子全給我! 我作為一個晚輩想調解，不希望他們吵得不可開交，外人看笑話!就對叔叔說，既然你同意一半給父親，那我和母親把你那老房子一半買下來，你開個價,我和母親一年把你一萬!分期付款!白字黑字寫下來，可叔叔要價20到30萬，還要一次性現(xiàn)金付清!還說我耍套路，玩小聰明!我無語的有點憤怒!我們附近的老房子，不拆遷的話5萬都不值! 街道通知一起調解一下，估計叔叔也不會同意調解方案! 我想請教下法律專業(yè)，如果老房子的所有權走法院開庭審理的司法程序，我父親拿回老房子的所有權，勝算的大嗎?