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物業(yè)管理糾紛

2024-02-15 08:04

房屋天花板呈蜘蛛網(wǎng)狀，墻紙嚴重脫落，墻面損壞嚴重，幾次反應(yīng)物業(yè)，物業(yè)不予理睬后不交物業(yè)費，物業(yè)管理人員上門征討，領(lǐng)其參觀家里天花板墻壁情況，物業(yè)人員表示會向上級部門反映，... 房屋天花板呈蜘蛛網(wǎng)狀，墻紙嚴重脫落，墻面損壞嚴重，幾次反應(yīng)物業(yè)，物業(yè)不予理睬后不交物業(yè)費，物業(yè)管理人員上門征討，領(lǐng)其參觀家里天花板墻壁情況，物業(yè)人員表示會向上級部門反映，之后杳無音訊實在不堪房屋墻壁損落，自行花錢幾萬塊重刷屋內(nèi)墻壁天花板，裝修前用相機拍照當時房屋損壞狀今年年初小區(qū)更換物業(yè)公司，不知道誰該負責的情況下依舊未付物業(yè)費，直到上禮拜前面一家物業(yè)公司發(fā)送法律信函至我家要求追討未付的物業(yè)管理費3000多元下周要去參加法院糾紛調(diào)解我想知道我拍的那些照片是否有用，這個責任是不是該物業(yè)公司負責望強人解答展開

1個回答

2024-02-15 10:53

說幾點我的看法
1當初的房子買來是精裝修房屋還是毛坯房
如果是精裝修房屋有問題再保修期內(nèi)（參見房屋質(zhì)量保證書）向開發(fā)商提出維修
如果是毛坯房那么這個屬于你自己裝修施工的問題或由于樓上漏水、或由于【熱橋現(xiàn)象】造成的問題這就與物業(yè)管理費無關(guān)
前面的物業(yè)公司是如何判斷責任的？
2你與前面的物業(yè)公司交涉此問題時有沒有什么書面的文件可以證明此事是你拒交物業(yè)費的證據(jù)
3現(xiàn)在的物業(yè)公司與前物業(yè)公司的交接是否包含債務(wù) 這個你去找人問問如果現(xiàn)有物業(yè)公司已經(jīng)將債務(wù)承擔下來你又沒有正當理由證明此事是前物業(yè)公司不作為造成的那你就很被動了
4你的照片只是你的一面之詞并不是第三方機構(gòu)鑒定的證明
5你把照片發(fā)幾張上來看看叫大家判斷下具體情況吧

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