名人明星已經(jīng)不能滿足于豪宅了，現(xiàn)在他們都愛(ài)“住到天上”去

那一年，劉強(qiáng)東和奶茶妹妹在澳大利亞的悉尼購(gòu)買(mǎi)了1500萬(wàn)澳元的Penthouse作為婚房，震驚資本圈內(nèi)外。

Penthouse，俗稱(chēng)“樓王”，用中文正兒八經(jīng)地介紹就是 “空中豪華公寓” 。

如果說(shuō)以前的富貴人家喜歡住郊外的獨(dú)棟大別墅，那么 現(xiàn)在的名人們似乎都拜倒在Penthouse的魅力之下，喜歡“住到天上”去 ，而且越高越好！

周杰倫和昆凌的婚房，位于臺(tái)北市大安區(qū)的何平大苑，也是頂層復(fù)式豪宅，價(jià)值6億臺(tái)幣。

這座樓總共38層，周杰倫買(mǎi)下了37、38兩層，從高大的落地窗望出去，可以看到臺(tái)北101大廈和森林公園。

周杰倫也經(jīng)常邀請(qǐng)圈內(nèi)好友們來(lái)自家聚會(huì)，還有五月天、劉畊宏等不少摯友們一起來(lái)看風(fēng)景、賞日落，這個(gè)頂層觀景臺(tái)的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)直比得上觀光餐廳的豪華。

幾年前刷爆微博的“最美婚房”房主Hanna是一名服裝設(shè)計(jì)師兼網(wǎng)紅博主。

在上海奮斗的Hanna在將要結(jié)婚時(shí)收到了父母的禮物—— 上海陸家嘴世茂濱江花園800平方米的頂層公寓。

世茂濱江花園是由世茂集團(tuán)投資建設(shè)的亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區(qū)， 由7棟47層至62層超高層高檔公寓組成，頂層復(fù)式帶有300 空中花園。 據(jù)說(shuō)還是梁朝偉代言的。

Hanna的公寓一共有3層，總價(jià)約1.7億人民幣，如果按首套房計(jì)算，要交733萬(wàn)的稅費(fèi)。

客廳利用兩扇可以自動(dòng)旋轉(zhuǎn)的門(mén)把其自身分為了兩個(gè)空間，使客廳不至于顯得很空曠，還給主人提供了一個(gè)更私密的空間。

女主人在自家餐廳旁修了一個(gè)私人泳池，吃飽飯走兩步就能過(guò)來(lái)燃燒卡路里。

要說(shuō)富人的生活都藏在細(xì)節(jié)里。在Hanna的微博中，有曬過(guò)她經(jīng)常使用的物品，例如這個(gè)杯子，2950元。

再例如貓咪睡的椅子來(lái)自丹麥的牌子Fritz Hansen，2萬(wàn)多人民幣。

然而，就在全網(wǎng)感慨一個(gè)網(wǎng)紅抬抬手就賺“1個(gè)億”的時(shí)候，她的丈夫（天喔國(guó)際）就被曝負(fù)債21億。

之前邀請(qǐng)范冰冰代言、合影等行為都被嘲諷了（那一年，Hanna和冰冰都沒(méi)糊）。

英國(guó)球星大衛(wèi)·貝克漢姆曾斥資1.7億人民幣，買(mǎi)了一套位于美國(guó)邁阿密“千號(hào)館”（One Thousand Museum）的頂層公寓，這也是知名建筑師扎哈生前最后的作品。

千號(hào)館共有84套住宅，包括兩層復(fù)式頂層公寓，四棟聯(lián)排別墅和62層的公寓樓等， 這是邁阿密唯一擁有直升機(jī)停機(jī)坪的住宅。

除了豪華住宅之外，還配有公共泳池，2個(gè)Spa室，美容美發(fā)中心，果汁吧，健身房和日光浴 娛樂(lè) 區(qū)等

小貝夫婦買(mǎi)下的豪宅共有5個(gè)臥室，個(gè)個(gè)舒適溫馨。寬敞的起居室，可以欣賞到窗外的無(wú)敵美景。

大量采用落地窗，增加采光。

走上陽(yáng)臺(tái)，可以俯瞰比斯坎灣

唐納德·特朗普， 特朗普大樓 66層， 紐約

據(jù)《每日郵報(bào)》報(bào)道，那時(shí)候當(dāng)選了總統(tǒng)的特朗普即使入住了白宮，還是想住在位于紐約、價(jià)值1億美元的特朗普大廈頂層套房里。

特朗普大樓高282.5米，1995年特朗普用800萬(wàn)美金買(mǎi)下該樓，并花費(fèi)巨資重新裝修。

應(yīng)該沒(méi)人否認(rèn)斥巨資這件事，畢竟整個(gè)宅子都很“金”~

從66層開(kāi)始就是特朗普的異常豪華的總統(tǒng)套房，約有30000平方英尺。

整個(gè)套房視野極佳，不僅鳥(niǎo)瞰紐約中央公園全景，更能遠(yuǎn)眺鄰近的新澤西州風(fēng)光。

哈利法塔是世界上最高的住宅樓。

對(duì)于創(chuàng)業(yè)家、公司老板謝蒂（B.R. Shetty）來(lái)說(shuō)，在迪拜2828米高的哈利法塔（Burj Khalifa）內(nèi)擁有一套公寓是一件非常驕傲的事。謝蒂的公寓位于第100層，花了1220萬(wàn)美元。

年過(guò)70的謝蒂出生于印度，他說(shuō)：“能夠在這座獨(dú)一無(wú)二的建筑中擁有一套公寓絕對(duì)是件榮幸的事。”

謝蒂在阿布扎比工作和生活，哈利法塔的公寓并非他的主要住所。

為什么Penthouse能夠擁有如此之大的吸引力，以至于讓這些世界級(jí)的大人物不惜以重金將其收入囊中？

其原因就在于， 頂層本就定義了身份、品味、圈層、視野和財(cái)富。

景觀，是視野，亦是繁華

從正對(duì)紐約中央公園的曼哈頓One 57

到印度造價(jià)20億美元的私人豪宅“安蒂拉”

再到女王的鄰居倫敦“海德公園1號(hào)”

福布斯近年來(lái)評(píng)選出的“世界十大最奢侈豪宅”中，Penthouse一度占據(jù)7席！

這種具有“稀缺性黃金地段”、“城市首選居所”、“中央位置”等典型特征的住宅類(lèi)型，把繁華的都市生活推向極致。

世界級(jí)的超高層住宅的地標(biāo)意義，在于它超越了 社會(huì) 生活的需求，代表著無(wú)與倫比生活方式，絕對(duì)中心的區(qū)位，不可復(fù)制的城市風(fēng)景。

總有一部分人懂得，要執(zhí)手世界繁華，始終要以能代表城市地標(biāo)的超高層資產(chǎn)為載體。

相比別墅的高度，超高層避開(kāi)了灰塵氣流徘徊的揚(yáng)灰層，跨越之上，價(jià)值彰顯：

在視野上更開(kāi)闊、明亮，采光通風(fēng)絕佳；

在空氣上更清新；

在空間體驗(yàn)上更高瞻遠(yuǎn)矚。

更重要的是超高層豪宅皆以地段為最顯著的優(yōu)勢(shì)，即在占據(jù)城市的中心，再以鶴立雞群的高度造型成就標(biāo)志性建筑，被城市所仰視。

價(jià)值，是品味，更是財(cái)富

但明星和富豪對(duì)于頂層公寓的偏愛(ài)其實(shí)并非盲目追求奢靡， 頂層公寓在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的價(jià)值有目共睹，在投資和資產(chǎn)配置領(lǐng)域的回報(bào)頗高。

例如，根據(jù)Architectural Digest 報(bào)導(dǎo)，美國(guó)影視演員克斯汀·鄧斯特（Kirsten Dunst，代表作《蜘蛛俠》）在紐約曼哈頓中心的頂層公寓，2007年以3090萬(wàn)美元（約2.077億元人民幣）購(gòu)入，2018年以4420萬(wàn)美元（約3億元人民幣）的價(jià)格出售。

頂層公寓本就價(jià)值不菲，還在10年內(nèi)價(jià)格增漲43%，其保值能力有目共睹。

頂層公寓始于美國(guó)，興于美國(guó)。

一個(gè)新樓盤(pán)發(fā)布，會(huì)最先出售頂層公寓，原因在于買(mǎi)家更看重頂層公寓的投資價(jià)值， 會(huì)把它作為“第一爭(zhēng)搶”目標(biāo)，從而也吸引更多眼球。

除了預(yù)期的所有權(quán)自豪感之外，大型頂層公寓正成為一種理想的資產(chǎn)，就像大型游艇和私人飛機(jī)一樣。

當(dāng)然，超級(jí)頂層公寓不僅用作住處，對(duì)于講究隱私和保密性的富豪名人來(lái)說(shuō)，超級(jí)頂層公寓還可以作為一間辦公室——在那里可以絕對(duì)保密地工作，或者與他的管理團(tuán)隊(duì)舉行會(huì)議，或者作為一個(gè)私人場(chǎng)所招待客戶。

超級(jí)頂層公寓還有個(gè)特點(diǎn)：可遇不可求。

從2006年到2019年，新加坡只有6家超級(jí)頂層公寓換手。

而英國(guó)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，“倫敦市黃金地段本來(lái)就不大，而頂層公寓在市場(chǎng)上更是鳳毛麟角，供應(yīng)很有限，因此無(wú)論是海外買(mǎi)家還是英國(guó)買(mǎi)家都面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。”

因此，豪華頂層公寓事實(shí)上是富人名人眼中的終極戰(zhàn)利品。